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中新网广州7月30日电 (记者 蔡敏婕)更新后的广州花王人新华坊，青砖红瓦的传统风貌依旧，却多了几分当代气味。这片承载着20世纪40年代至60年代系念的老建筑正兴盛重生。

新华坊坐落于广州市花王人区新中路西侧，这片建于20世纪的连排营业建筑群，曾是当地高贵的墟市象征。关连词，历经岁月浸礼，总占大地积1540.12泛泛米、总建筑面积2533.74泛泛米的老街区迟缓“老去”——二层砖混结构房屋安全隐患突显，被强项为D级危房；低端业态羼杂，经济效益握续走低，19套房屋(含直管公房与私东说念主产权房)的业主们既盼改善居住环境，又愁矫正无门。

矫正前后对比。广州市花王人区东说念主民政府 供图

面临这一“老浩劫”问题，广州市花王人区以摒除安全隐患为要紧切入点，通过指引业主开展成片连片自主更新，同期推崇国企作用认真搭伙代建运营，成片连片升迁低着力地营业价值，为这一“老墟市”注入全新活力。

区属国企上演“干事司理东说念主”扮装，礼聘专科谋划团队将新华坊举座报建，通过搭伙业态计划，招商出租，升迁区域经济效益。区属国企在经营期内，获取矫正后房钱溢价经营收益，同期承担花式修复经管、珍爱资本以及经营风险并经抽象评估后按房产建筑面积每月返还住户房钱，运营期满后，房屋完满交还业主。这一模式让业主坐享“新址+踏实收益”双厚利好，企业赢得长效经营空间，终了政企民三方共赢。

据了解，花王人区存身新华坊历史底蕴，以“喜庆+非遗”为中枢定位，对原有低端业态全面提档升级，打造集非遗体验馆、行家责任坊于一体的花王人喜庆与非遗凮俗街。通过拆危建新与空间重构，新华坊的“荫藏价值”被激活：欺诈公房群众空间打造路线式展陈与失业区，屋顶花坛串联北侧不雅景平台与二层空间，造成衔接营业动线，有用措置了二层建筑欺诈率低的珍贵，将展览与营业深度会通，传统与当代交相衬映，让新华坊每一寸空间王人绽放价值。

华南理工大学的陈昌、宋刚等人人团队与非物资文化遗产代表性传承东说念主邵成村团队共同率领并参与修缮率领责任，保留青砖外墙、红瓦屋顶、红砖立柱等历史元素，木纤维格子窗户原样复刻，让老建筑“修旧如初”。

如今的新华坊已建成开云体育，不仅摒除了安全隐患，并将成为集营业经营、文化体验、失业破钞于一体的活力街区。(完)