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5月27日，绿城中国与贝好家协作，得胜竞得佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧的TD2025(CC)WG0003地块。

该地块原禅城体育中心性块，位于卫国西路南侧、金城街西侧，出让面积约3万泛泛米，肇始价6.13亿元，于5月27日15时进行限时竞价。建筑面积约6.59万泛泛米，楼面起价9300元/泛泛米，保证金1.23亿元。

据悉，该地块蛊惑保利、龙湖、建发和绿城等多家央企、民企、场地国企参与竞价，成为全市2024年以来首宗溢价成交的住宅用地，这亦然禅城首个阳台率可达30%的新规地块。

最终，这个地块由绿城旗下佛山市绿晟置业有限公司以78077万元得胜竞得，溢价率27.37%，折合楼面地价约11846元/泛泛米。

本日，绿城中国文书与贝好家联袂，摄取股权协作阵势磋磨建造该地块，这亦然贝好家C2M（Customer to Manufacturer，从花消者到制造者）阵势初度落地佛山。

据“贝好家”官方公众号音信，在地块的磋磨建造协作中，绿城中国将主要隆重地块的概述建造运营；贝好家主要隆重以C2M（Customer to Manufacturer，从花消者到制造者）为核热情念，为表情提供产物定位有瞎想。

以房屋走动为基本盘的贝壳，为何作念起了建造商的贸易？

这源于2023年贝壳文书的“一体三翼”策略升级，其中新增贝好家业务线，恰是但愿凭借本人累积的客户数据实验定制化建造，向协作方收取作事管制费以拓展收入开端。

官方贵府先容，贝好家附庸于贝壳集团，定位为数据启动型住宅建造作事平台，主要以C2M为核热情念，为建造商、业主方、代建方等协作伙伴提供“1+2阵势”的概述科罚有瞎想。其中“1”是指产物科罚有瞎想，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，诈欺AI算法瞻念察和挖掘客户需求，酿成精确的产物定位、产物瞎想有瞎想；“2”划分指活泼种种的资金作事、线上线下一体化的营销作事。

然而现在看来，贝好家并不仅是提供作事收取作事管制费，更是切身下场“抢地”建造。昨年底，其击败保利置业、象屿和天安磋磨体抢到上海奉贤南桥新城地块，总价6.97亿元摘得，溢价率13.9%，折合楼面价22781元/泛泛米。

据先容，现在贝好家已在北京、上海、成皆、杭州、西安、长沙、佛山等多个城市落子。2025年，贝好家还将重心在北京、上海、广州、成皆、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务。

不错预见，接下来的地盘市集大致会有更多贝壳的身影。

南边+记者 周中雨开云体育(中国)官方网站